Avaliação
A ABR Arquitetura realiza serviços de avaliações de imóveis residenciais, comerciais, industriais, empreendimentos, abrangendo vários aspectos, como quais são as referências e práticas do mercado, quais variáveis interferem na formação do preço, qual a função utilidade para o investidor potencial, quanto custa produzir o bem avaliado e qual a taxa de rentabilidade sobre o custo investido e sobre o valor de mercado.
A Avaliação de imóveis é responsável por determinar tecnicamente o valor de um bem, de seus direitos, frutos e custos de reprodução.
As necessidades de avaliar um imóvel se apresentam de origens diversas, por intenção de vender ou alugar, por necessite de cumprir requisitos legais, por interesse de investimento, entre outros.
No trabalho de elaboração do laudo de avaliação de imóveis, elementos tais como localização, dimensões, topografia são importantes, porém, por si só, não são determinantes. O avaliador deve observar, além dos fatores essenciais, aqueles outros que caracterizam e influenciam na composição do bem, que contribuíram para a formação do valor final do imóvel, exercendo alguma influência sobre as estimativas de preços do terreno e das benfeitorias se existentes.
Realizamos um serviço de qualidade, atendendo a todas normas vigentes, realizados por profissionais registrados no CAU e CREA, atendendo aos prazos acordados, para garantir a plena satisfação de seus clientes.
Exemplos de usos da Avaliação de Imóveis
- Compra e venda de imóvel;
- Locação de imóveis;
- Cessão de crédito imobiliário;
- Análise de garantias de operações bancárias;
- Avaliações de imóveis rurais e industriais.